Вопрос номер 454912

Здравствуйте, 1.Что относится к членским взносам ТСЖ ? 2.Какие права есть у собственника жилья,но вышедшего из ТСЖ? 3.В праве ли я,будучи не в ТСЖ не оплачивать премии,вознаграждения председателю и организацию какого то дополнительного сервиса?   

Здравствуйте! Под членскими взносами ТСЖ понимают платежи, вносимые жильцами-членами жилтоварищества на обеспечение общих нужд. Назначение и размер таких платежей определяются общим собранием (п. 2 ст. 145 ЖК РФ), а также пунктами устава. Взносы членов товарищества не являются обязательными платежами жителей дома, идущими на оплату коммунальных ресурсов (электричества, газа и т.д.), но могут частично идти на покрытие данных расходов. Исполнение решений устава и собрания, в том числе по поводу регулярного внесения оплаты, обязательно для членов жилищного товарищества. Жители дома, не вступившие в жилищное товарищество, обычно потребляют коммунальные ресурсы по соглашению с правлением жилтоварищества. Если по инициативе коллектива жилтоварищества в доме организован дополнительный сервис по ремонту и обслуживанию квартир за счёт членских взносов, то жильцы, не являющиеся членами ТСЖ, оплачивают дополнительные квитанции при наличии в соглашении с ними соответствующих пунктов или при фактическом потреблении услуг. Не члены товарищества вправе отказаться от уплаты взносов ТСЖ, не связанных с предоставлением коммунальных ресурсов и базовых услуг по обслуживанию дома (например, услуги консьержа).